フラット35の利用が中古住宅で急増、３割超え
【中古住宅でフラット35利用急増、３割超えに】
フラット35の利用が中古住宅で急増したことが、（独）住宅金融支援機構の利用者調査で明らかになりました。
建て方別の利用割合は、注文住宅（土地付き23.0％＋建替え11.9％）が34.9％で最多ですが、前年度の44.2%からは9.3ポイント減少しました。
一方で、中古住宅（マンション14.3％＋戸建20.5％）は、同7.4ポイント増の34.8％となり、注文住宅とほぼ同率で2位に浮上しました。
3位以下は、分譲住宅が30.3％（同1.8ポイント増）、マンションが7.2％（同0.9ポイント減）と続きます。
また、利用割合を年齢別にみると、最も多いのは30歳代で29.2%でした。
近年、減少傾向が続いており、直近10年の推移では初めて3割を下回っています。
次いで多いのが40歳代（26.8%）ですが、こちらも2年連続の減少です。
その反面、利用率が着実に伸びているのが50・60歳代です。50歳代は6年連続増の18.7%、60歳代は5年連続増の14.3%となりました。
そのため、2017年度以降の平均年齢は上昇傾向が続いており、24年度は前年度から0.2歳アップの44.5歳となりました。
▼ 独立行政法人 住宅金融支援機構 2024年度 フラット３５利用者調査
https://www.jhf.go.jp/files/a/public/jhf/400374389.pdf
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